immobilie1-ID: 30721139 | Anbieter-ID: 23 124 801f
Gewerbefläche mit eigenem Charm
79.500 €
Kaufpreis
257,76 m²
Gesamtfläche
986 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauft steht ein mannigfaltig nutzbares Einfamilienhaus, welches dem gewerblichen Zweck diente. Gemäß des Bebauungsplans liegt die Immobilie im Mischgebiet.
Sie wurde im Fachwerkstil ca. 1900 erbaut. Die Innenwände bestehen aus Fachwerk
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Sie wurde im Fachwerkstil ca. 1900 erbaut. Die Innenwände bestehen aus Fachwerk
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Zum Verkauft steht ein mannigfaltig nutzbares Einfamilienhaus, welches dem gewerblichen Zweck diente. Gemäß des Bebauungsplans liegt die Immobilie im Mischgebiet.
Sie wurde im Fachwerkstil ca. 1900 erbaut. Die Innenwände bestehen aus Fachwerk
und Ständerwänden. Die Sanierung sowie der Umbau zu den Gewerberäumen wurde nach 1992 fertiggestellt.
Das Satteldach mit Gauben wurde mit Tondachziegeln bedeckt.
Im 145 m² großen befinden sich mehrere Büroeinheiten, ein Sanitärbereich und ein Sektionaltor. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses wurde als Büroeinheit, Lager und Pausenraum genutzt. Ebenso besteht die Möglichkeit, die 112 m² große Fläche zum Wohnraum umzubauen.
Vor dem Haus befindet sich die massiv gebaute Doppelgarage. Gehen Sie den gepflasterten Weg am Gebäude entlang, so kommen Sie zur Rückseite des Gebäudes. Ein Gartenhaus mit großzügigen Terrassenbereich und ein Geräteschuppen mit Rolltor bieten vielseitige Vorzüge. Ein Telekomanschluss und moderner Internetausbau ist vorhanden.
Beeinträchtigungen durch Straßenlärm besteht nicht, da das Objekt in einer Nebenstraße liegt.
Das Grundstück ist allseits öffentlich erschlossen.
Ein Verkehrswertguthaben ist vorhanden.
Ein Sanierungsbedarf besteht bei der Dämmung, den Fenstern und bei
der Elektrik. Der Sanitärbereich muss im Gesamten erneuert werden.
Sie wurde im Fachwerkstil ca. 1900 erbaut. Die Innenwände bestehen aus Fachwerk
und Ständerwänden. Die Sanierung sowie der Umbau zu den Gewerberäumen wurde nach 1992 fertiggestellt.
Das Satteldach mit Gauben wurde mit Tondachziegeln bedeckt.
Im 145 m² großen befinden sich mehrere Büroeinheiten, ein Sanitärbereich und ein Sektionaltor. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses wurde als Büroeinheit, Lager und Pausenraum genutzt. Ebenso besteht die Möglichkeit, die 112 m² große Fläche zum Wohnraum umzubauen.
Vor dem Haus befindet sich die massiv gebaute Doppelgarage. Gehen Sie den gepflasterten Weg am Gebäude entlang, so kommen Sie zur Rückseite des Gebäudes. Ein Gartenhaus mit großzügigen Terrassenbereich und ein Geräteschuppen mit Rolltor bieten vielseitige Vorzüge. Ein Telekomanschluss und moderner Internetausbau ist vorhanden.
Beeinträchtigungen durch Straßenlärm besteht nicht, da das Objekt in einer Nebenstraße liegt.
Das Grundstück ist allseits öffentlich erschlossen.
Ein Verkehrswertguthaben ist vorhanden.
Ein Sanierungsbedarf besteht bei der Dämmung, den Fenstern und bei
der Elektrik. Der Sanitärbereich muss im Gesamten erneuert werden.
Zum Verkauft steht ein mannigfaltig nutzbares Einfamilienhaus, welches dem gewerblichen Zweck diente. Gemäß des Bebauungsplans liegt die Immobilie im Mischgebiet.
Sie wurde im Fachwerkstil ca. 1900 erbaut. Die Innenwände bestehen aus Fachwerk
und Ständerwänden. Die Sanierung sowie der Umbau zu den Gewerberäumen wurde nach 1992 fertiggestellt.
Das Satteldach mit Gauben wurde mit Tondachziegeln bedeckt.
Im 145 m² großen befinden sich mehrere Büroeinheiten, ein Sanitärbereich und ein Sektionaltor. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses wurde als Büroeinheit, Lager und Pausenraum genutzt. Ebenso besteht die Möglichkeit, die 112 m² große Fläche zum Wohnraum umzubauen.
Vor dem Haus befindet sich die massiv gebaute Doppelgarage. Gehen Sie den gepflasterten Weg am Gebäude entlang, so kommen Sie zur Rückseite des Gebäudes. Ein Gartenhaus mit großzügigen Terrassenbereich und ein Geräteschuppen mit Rolltor bieten vielseitige Vorzüge. Ein Telekomanschluss und moderner Internetausbau ist vorhanden.
Beeinträchtigungen durch Straßenlärm besteht nicht, da das Objekt in einer Nebenstraße liegt.
Das Grundstück ist allseits öffentlich erschlossen.
Ein Verkehrswertguthaben ist vorhanden.
Ein Sanierungsbedarf besteht bei der Dämmung, den Fenstern und bei
der Elektrik. Der Sanitärbereich muss im Gesamten erneuert werden.
Sie wurde im Fachwerkstil ca. 1900 erbaut. Die Innenwände bestehen aus Fachwerk
und Ständerwänden. Die Sanierung sowie der Umbau zu den Gewerberäumen wurde nach 1992 fertiggestellt.
Das Satteldach mit Gauben wurde mit Tondachziegeln bedeckt.
Im 145 m² großen befinden sich mehrere Büroeinheiten, ein Sanitärbereich und ein Sektionaltor. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses wurde als Büroeinheit, Lager und Pausenraum genutzt. Ebenso besteht die Möglichkeit, die 112 m² große Fläche zum Wohnraum umzubauen.
Vor dem Haus befindet sich die massiv gebaute Doppelgarage. Gehen Sie den gepflasterten Weg am Gebäude entlang, so kommen Sie zur Rückseite des Gebäudes. Ein Gartenhaus mit großzügigen Terrassenbereich und ein Geräteschuppen mit Rolltor bieten vielseitige Vorzüge. Ein Telekomanschluss und moderner Internetausbau ist vorhanden.
Beeinträchtigungen durch Straßenlärm besteht nicht, da das Objekt in einer Nebenstraße liegt.
Das Grundstück ist allseits öffentlich erschlossen.
Ein Verkehrswertguthaben ist vorhanden.
Ein Sanierungsbedarf besteht bei der Dämmung, den Fenstern und bei
der Elektrik. Der Sanitärbereich muss im Gesamten erneuert werden.
Kosten
-
Kaufpreis79.500 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Anzahl Terrassen1
-
Gesamtfläche (ca.)257,76 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)986 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenLaminat, Kunststoff
Energie
Ausstattung
+ Grundstück mit Gebäude
+ Massiv gebaute Doppelgarage
+ Abstellschuppen mit Rolltor
+ Gartenhaus mit großzügigen Terassenbereich
+ Massiv gebaute Doppelgarage
+ Abstellschuppen mit Rolltor
+ Gartenhaus mit großzügigen Terassenbereich
+ Grundstück mit Gebäude
+ Massiv gebaute Doppelgarage
+ Abstellschuppen mit Rolltor
+ Gartenhaus mit großzügigen Terassenbereich
+ Massiv gebaute Doppelgarage
+ Abstellschuppen mit Rolltor
+ Gartenhaus mit großzügigen Terassenbereich
Lage
Ruhla ist eine Bergstadt zwischen Eisenach und Schmalkalden in Westthüringen. Zur Stadt gehören die Ortsteile Thal und Kittelsthal, mit beiden Ortschaften hatte die Stadt Ende 2021 ungefähr 5.352 Einwohner. In Ruhla gibt es genügend...
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Ruhla ist eine Bergstadt zwischen Eisenach und Schmalkalden in Westthüringen. Zur Stadt gehören die Ortsteile Thal und Kittelsthal, mit beiden Ortschaften hatte die Stadt Ende 2021 ungefähr 5.352 Einwohner. In Ruhla gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie Kindertagesstätten. Nähe der Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle.
Ruhla ist eine Bergstadt zwischen Eisenach und Schmalkalden in Westthüringen. Zur Stadt gehören die Ortsteile Thal und Kittelsthal, mit beiden Ortschaften hatte die Stadt Ende 2021 ungefähr 5.352 Einwohner. In Ruhla gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie Kindertagesstätten. Nähe der Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle.
99842 Ruhla · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Herr Daniel Hellmuth
von Poll Immobilien GmbH
Kettenstraße 7,
99084 Erfurt
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